Comment négociez-vous une mise à niveau de constructeur ?

Demandé par: Atsushi Martinez De Velasco | Dernière mise à jour: Wed, 13 Oct 2021
Catégorie: immobilier achat et vente de biens immobiliers
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Comment négocier des mises à niveau sur un achat de nouvelle construction pendant la « hors saison ». Demandez au constructeur de couvrir les frais de clôture en échange des mises à niveau. Choisissez un lot moins cher. Achetez une maison finie qui n'a pas encore été vendue. Il suffit de demander!

Justement, pouvez-vous négocier des améliorations sur les nouvelles maisons de construction ?

Souvent , les acheteurs, assumeront la meilleure façon de négocier avec un constructeur est de les baisser le prix. Ce n'est pas le cas. La meilleure façon de négocier avec les constructeurs, ce sont les mises à niveau ! Les constructeurs hésitent à baisser leurs prix car ils doivent conserver une certaine valeur pour leur quartier, et les futurs acquéreurs.

À côté de ci-dessus, quelles mises à niveau dois-je obtenir du constructeur ? Nouvelles améliorations de construction qui ajoutent de la valeur

  • Plancher en bois. En règle générale, la moquette est standard partout, sauf dans la cuisine, les salles de bain, l'entrée et les couloirs.
  • Plomberie brute.
  • Électrique.
  • Carrelage de la salle de bain principale.
  • Chauffage au sol radiant.
  • Sous-sol plus profond.
  • Appareils électroménagers.
  • Éclairage.

Aussi, combien un constructeur négociera-t-il?

négocier sur les améliorations, pas sur le prix « La plupart des constructeurs ne vendront pas en dessous du prix de base. S'il est coté à 400 000 $, il ne descendra pas à 399 000 $. Mais ils jetteront les choses sur le dessus, comme un énorme crédit 10 000 $ à leur centre de design pour les armoires de couleurs personnalisées, des lumières supplémentaires ou d' autres caractéristiques qui vont vous coûter cher « .

Comment négociez-vous avec les constructeurs de maisons personnalisées?

Voici cinq conseils pour négocier avec votre constructeur de maisons personnalisées :

  1. Fixez vos limites. Une partie de votre recherche consiste à connaître vos coûts.
  2. Comprendre ce qui est inclus.
  3. Qu'en est-il des changements ?
  4. Communiquez régulièrement.
  5. Assurez-vous que vous êtes tous les deux sur la même page.